Главная \ Задать вопрос

Задать вопрос





    26.07.12   17:28

все документы и пояснения направлены на вашу почту, спасибо.
    06.07.12   22:34

здравствуйте,помогите решить мою проблему. я работаю в салоне красоты,на меня ИП не оформлено, но мы с моей сотрудницей решили запустить акции( их было 6)по сайту скидок "Биглион",а так как там требуется ИП то я оформила на сотрудницу свои акции с указанием ее реквизитов банковского счета,но в акции было прописано контактное лицо и телефон(уже мои реквизиты). по началу все было хорошо,и то что "Биглион" переводил мои деньги на ее счет и она мне их отдавала,не беря при этом ни какой расписки с меня,с апреля месяца все изменилось,девушка перестала мне выплачивать те сумм которые переводил еесайт скидок,и говорила что на счет ни чего не приходила. в разговоре с представителем этого сайта в нашем городе(город Калининград),мне присылали счета выписки по электронной почте о выплате денежных средств с сайта в пользу моей сотруднице,на тот момент это уже был май,девушка так ни чего и не выплатив мне уехала к мужу в германию на месяц. вернувшись неделю назад,она сообщила что до отъезда потеряла карточку и денег мне дать сейчас не может, но пообещала заказать новую карточку и выписку со счета по приходу денег,до сих пор тишина,я узнала что бы заказать выписку со счета требуется позвонить в банк (филиала банка "связной" в Калининграде нет)и ждать заказное письмо в течении недели.что мне делать подскажите,сумма для меня довольно таки не малая , примерно 65-70т.р заранее спасибо за ответ.
Ответ:
Катерина здравствуйте, прежде чем отвечать на Ваш вопрос, необходимо узнать у Вас следующее:
1. Скажите, имеется ли между Вами и ИП какой либо договор о сотрудничестве?
2. Есть ли расписки о том, что ИП Вам должен денежные средства?
3. Каким образом Вы договаривались о сотрудничестве, числитесь ли Вы в штате сотрудников ИП.

Спасибо за то, что обратились в Юридическую консультацию АналитикГрупп
    09.06.12   00:53

Добрый день! Как грамотно составить исковое заявление по возбуждению уголовной ответственности и возмещению морального вреда. Поздно ночью находясь в нетрезвом состоянии в окно квартиры моей мамы начал колотить сосед, когда она вышла узнать в чем дело, он моментально схватил ее за шею и начал голову гнуть к земле, выражаясь нецензурными словами, и повторяя что она дура, а ему за дураков непоследует никакого наказания, все это время у мамы оказывается был включен сотовый телефон и собеседник с которым она разговаривала по телефону до выхода на улицу к соседу невольно слышал происходящее (является ли он свидетелем и как грамотно указать его показания- если он звонил из другого города и является инвалидом 1 группы - он слепой). Если бы ни жена соседа которая подскочила к нему и оттащила его от моей мамы чувствуя свою безнаказанность - он бы задушил ее. В эту же ночь мама вызвала полицию и съездила зарегистрировать свое состояние к дежурному врачу, синяков на тот период не было, они появились на следующий день и очень больно было поворачивать головой и почему то болела рука, городок у нас маленький и специалист который проводит мед. освидетельствование появится только на следующей неделе, а обычный деж.врач отказывается выдавать справку с печатью, он просто зарегистрировал факт ее приезда без видимых повреждений, как быть.....
Ответ:
Здравствуйте Евгения, Ваш вопрос очень неоднозначный. В первой половине вопроса Вы пишите о том, что сосед схватил ее за шею. При таких обстоятельствах необходимо в первую очередь выяснить его умысел. Если, он делал это осознано то его деяния подпадают под ст. 115 УК РФ и могут быть квалифицированны как умышленное причинение легкого вреда здоровью, вызвавшего кратковременное расстройство здоровья или незначительную стойкую утрату общей трудоспособности, такое деяние наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до четырех месяцев.
Если же его действия квалифицировать как побои (Статья 116 УК РФ) то, нанесение побоев или совершение иных насильственных действий, причинивших физическую боль, но не повлекших последствий, указанных в статье 115 УК РФ, - наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до шести месяцев, либо арестом на срок до трех месяцев.
Во второй части вопроса Вы пишите про врача, при таких обстоятельствах Вам в первую очередь, необходимо в настоящий момент обратиться в Травматологический пункт, там зафиксировать Побои которые совершил Ваш сосед, потом определить их тяжесть, если врач напишет, что травма нанесенная вашим соседом не подпадает под Легкий, Средний или Тяжкий вред здоровью – то Вам необходимо написать заявление в участок Полиции по месту совершения. Также напоминаю Вам, что при обращении к врачу о снятии травм – побоев, врач обязан сообщить об этом факте в Полицию самостоятельно. По данному заявлению Полиция – Ваш участковый, должен провести проверку и квалифицировать деяние Вашего соседа. Кроме того, когда участковый будет Вас опрашивать, то вы в своих пояснениях можете указать, что нецензурную брать со стороны соседа слышал Ваш знакомый по сотовому телефону, так как содеянное Вашим соседом свершилось в процессе разговора с Вашим знакомым.
После Вашего опроса участковый либо Вам откажет в возбуждении уголовного дела либо его возбудит по той или иной (115 или 116 УК РФ) статье.

Спасибо, что обратились в юридическую консультацию АналитикГрупп
    03.06.12   06:31

Может ли управляющая компания самовольно переписать квитанцию по квартплате на другого члена семьи (кв. в муницип. собств)
Ответ:
В ответ на Ваш вопрос, следует отметить, что исходя из вашего вопроса можно предположить, что квартира находится в муниципальной собственности, а Вы ей пользуетесь на основании договора социального найма. В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Принимая во внимание ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
В договоре прописываются права и обязанности сторон (Наймодателя и Нанимателя), так в соответствии со ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ у нанимателя возникают следующие права и обязанности
Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных прав может иметь иные права, предусмотренные Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным Кодексом РФ;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Мы с Вами разобрали, что в договоре существует две стороны Наймодатель и Наниматель – главный квартиросъемщик. А это означает, что при таких обстоятельствах Наймодатель (управляющая компания, которой Наймодатель передал управление многоквартирным домом) не вправе менять в квитанции главного квартиросъемщика на другого члена семьи.

РС: Если только с вами не расторгнут договор социального найма или главный квартиросъемщик (наниматель) не умер и Вы не вступили в наследство.
    11.05.12   16:12

Добрый день! Среди образцов заявлений я не обнаружили заявления в суд о привлечении к уголовной ответственности лица,причинившего увечья другому человеку.Мой сын был избит и находится в больнице,нуждается в оперативном лечении.Помогите,пожалуйса.С уважением,Лилия.
Ответ:
Уважаемая Лилия, такие заявления возможно подать в частном порядке в случае причинения легкого вреда здоровью или нанесении побоев. Данное положение отражено в Уголовном Кодексе Российской Федерации в статьях 115, 116, 129, 130. Причем стоить заметить что ст. 129 и 130 УК РФ утратили силу в соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 N 420-ФЗ.
Дела о преступлениях, предусмотренных ст. 115 частью первой УК РФ - Умышленное причинение легкого вреда здоровью, вызвавшего кратковременное расстройство здоровья или незначительную стойкую утрату общей трудоспособности, - наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до четырех месяцев., ст. 116 частью первой УК РФ - Нанесение побоев или совершение иных насильственных действий, причинивших физическую боль, но не повлекших последствий, указанных в статье 115 УК РФ, - наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до шести месяцев, либо арестом на срок до трех месяцев - считаются уголовными делами частного обвинения, возбуждаются не иначе как по заявлению потерпевшего, его законного представителя, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой ст. 20 УПК РФ, и подлежат прекращению в связи с примирением потерпевшего с обвиняемым. Примирение допускается до удаления суда в совещательную комнату для постановления приговора.
Таким образом – в случае если действия установленного или неустановленного лица подпадают под положения части первой ст. 115 или 116 УКРФ Вы можете направить Заявление о возбуждении уголовного дела частного обвинения в суд. Такое заявление подается потерпевшим или его законным представителем в соответствии с ч. 1 ст. 318 УПК РФ.
В случае если действия не подпадают под указанные статьи – то Вам необходимо обратиться в правоохранительные органы с соответствующим заявлением – по месту совершения таковых.
Образец заявления под ст. 115 и 116 УК РФ и текст консультации направлен Вам по адресу электронной почты указанной Вами при заполнении графы Вопросы.

Большое спасибо, что обратились в юридическую консультацию ООО «АналитикГрупп»
    23.04.12   01:33

Здравствуйте,нужна помощь в составлении иска в суд о выселении и снятия с регистрационного учета. Имею свидетельство о регистрации права собственности на квартиру в которой прописана сожительница бывшего собственника. С уважением Михаил
Ответ:
Здравствуйте Михаил, составление искового заявления по такого рода делам, носит индивидуальный характер в силу специфики тех документов, которыми вы обладаете на квартиру. Для составления искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета в конкретной Вашей ситуации необходимо Ваше присутствие с предоставлением всех документов на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности, выписка из ЕГРП, договор купли-продажи квартиры). Без Вашего участия мы можем выслать Вам образец искового заявления который Вы можете составить по аналогии и с изменением той ситуации которая указан в образце искового заявления.

В случае возникновения вопросов по составлению искового заявления Вы можете обратиться к нам в офис, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Днепропетровская, 31-33, офис 406.
Образец искового заявления выслан Вам на указанный электронный ящик.

Большое спасибо, что обратились в Юридическую консультацию ООО "АналитикГрупп"
    11.04.12   22:05

Здравствуйте, скажите пожалуйста у меня есть дебитор, который должен мне денег в энном размере. между нами имеется договор подряда, все документы и кс подписаны, акт приема - передачи тоже подписан, как и в каком порядке я могу истребовать свои денги.
Спасибо
Ответ:
В соответствии со ст. 506 ГК РФ по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
В соответствии со ст. 516 ГК РФ, Покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки. Если соглашением сторон порядок и форма расчетов не определены, то расчеты осуществляются платежными поручениями, если договором поставки предусмотрено, что оплата товаров осуществляется получателем (плательщиком) и последний неосновательно отказался от оплаты либо не оплатил товары в установленный договором срок, поставщик вправе потребовать оплаты поставленных товаров от покупателя.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Ст. 310 ГК РФ, предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Руководствуясь ст. 395 ГК РФ и исходя из ставки рефинансирования в соответствии с решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от 23 декабря 2011 года № 25) начиная с 26 декабря 2011 года ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8 процентов годовых
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 309, 310, 395, 506, 516 ГК РФ, ст. 333.21 НК РФ, ст. ст. 125, 126 АПК РФ Вы можете истребовать свои денежные средства в судебном порядке с дальнейшим направлением решения суда и исполнительного листа в службу судебных приставов. Исковое заявление Вы имеете полное правно направить исковое в Арбитражный суд по месту нахождения Ответчика или с учетом договорной подсудности по месту исполнения договора. Так же следует обратить внимание на срок исковой давности срок исковой давности по взысканиям составляет три года. При таких обстоятельствах Срок исковой давности начнет истекать от даты когда контрагент должен был произвести платеж.

Большое Спасибо что обратились
в юридическую консультацию
ООО "АналитикГрупп"
    11.03.12   21:57

Добрый день! Мы с мужем состоим в браке с 2004 г. Сейчас будем подавать на развод.Есть сын (5 лет),после развода останется со мной(мамой). Муж приобрел в 2007 году квартиру через дарственную (от брата). Прописаны в ней мы втроем. В данный момент он ее продает и покупает себе новую, чтобы оформить новую сделку без "дарения", а сразу вступить в права собственности нужно подписать документы на развод. Скажи, пожалуйста, какие права на проживание, и регистрацию в этом помещении имеют все члены семьи(своей собственности у меня нет). и Может ли муж без моего согласия продать эту квартиру, если я буду опекуном ребенка, и какие права сохраняются за ребенком в приобретенной недвижимости.
Ответ:
Здравствуйте Катерина,
Катерина давайте по порядку, в соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены.
В соответствии со ст. 35 Семейного Кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Однако принимая во внимание ст. 36 Семейного Кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Исходя из Вашего вопроса: Муж приобрел в 2007 году квартиру через дарственную (от брата). В данный момент он ее продает и покупает себе новую, чтобы оформить новую сделку без "дарения", может ли муж без моего согласия продать эту квартиру, если я буду опекуном ребенка, и какие права сохраняются за ребенком в приобретенной недвижимости.
С учетом ст. 36 Семейного Кодекса РФ и ст. 35 Семейного Кодекса РФ в данном случае не требуется вашего согласия на продажу квартиры. Так как из нормы ст. 36 Семейного Кодекса РФ вытекает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
При таких обстоятельствах ваш супруг может реализовать данную квартиру без вашего участия.
Принимая во внимание п. 4 ст. 60 Семейного Кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Таким образом, наличие постоянной регистрации в квартире не порождает права собственности на нее.
В данной ситуации можно Вам посоветовать, не торопиться с расторжением брака и поговорить с супругом о возможной регистрации права 1\2 или 1\4 квартиры на ребенка или на крайней случай обговорить вопрос о регистрации ребенка в новой квартире с целью постановки на учет в поликлинику, детский сад и в дальнейшем школу.
Исходя из Вашего вопроса: какие права сохраняются за ребенком в приобретенной недвижимости.

В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. Исходя из ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Так как Ваш Ребенок не обладает правом собственности в отношении вашего ребенка будет действовать п. 4 ст. 60 СК РФ исходя из которого, Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
При таких обстоятельствах права в отношении приобретаемого жилья у ребенка возникнуть не могут. Но может возникнуть право быть вселенным в данную квартиру.
Данное обстоятельство подтверждается Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в котором указано, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).
Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).
Разрешая споры, связанные с осуществлением членами семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет их правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.
Вывод при расторжении брака ребенок не будет иметь права на вселение в данную квартиру, так как фактически семенных отношений у вас с супругом уже не будет.
Круг тех, кто относится к числу членов семьи нанимателя, определен в ст. 53 Жилищного кодекса. В ней выделены прежде всего две группы лиц: те, кто во всех случаях являются членами семьи, и те, кто только могут быть ими признаны решением суда. К числу первых относятся, как следует из ст. 53 Жилищного кодекса, а также ст. 2 Семейного кодекса, супруг, родители и дети (усыновители и усыновленные). Для признания их членами семьи применительно к жилищному законодательству достаточно одного исходного признака: совместного проживания с нанимателем. При этом судебная практика в отношении несовершеннолетних детей исходит из признания того, что при раздельном проживании родителей ребенок приобретает право на жилую площадь в квартире (доме) родителя, с которым он постоянно живет: Судебная практика Верховного Суда Российской Федерации. 1994. N 5. С. 2.

Спасибо, что обратились в нашу юридическую консультацию.
    11.03.12   01:03

Здравствуйте, мы с женой в разводе 3,5 года (хотя вместе не живем 10лет)5 лет назад я купил земельный участок, сейчас хочу продать, нужно ли разрешение от жены? Спасибо.
Ответ:
Здравствуйте Владимир
В соответствии со ст. 25 Семейного Кодекса РФ брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.
Принимая во внимание ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Однако с учетом ст. 38 Семейного Кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Принимая во внимание то обстоятельство, что вы расторгли брак 3,5 года назад то к вам возможно приманить пункт 7 ст. 38 Семейного Кодекса РФ, это значить, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
При таких обстоятельствах разрешение от бывшей жены брать не нужно.


Спасибо, что обратились в нашу юридическую консультацию
    14.11.11   08:41

Скажите пожалуйста, возможно ли произвести раздел квартиры. Можно ли каким либо способом закрепить именно ту часть квартиры которую хочешь за собой или нет.
Спасибо за ответ.
Ответ:
Здравствуйте Сергей, отвечая на ваш вопрос, могу сказать, однозначно да. Ответ на Ваш вопрос содержится в ст. 252 Гражданского Кодекса РФ.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли.
Говорит о том, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Компенсация может быть так же выплачена за разницу в квадратных метрах (к примеру если вы занимаете большую комнату по площади, а ответчик занимает меньшую, в там случае вы оплатите ему разницу в квадратных метрах).

Помните, что в таких вопросах лучше не действовать самому, а нанять квалифицированного человека для защиты своих прав.

Добавить сообщение

* Имя:


E-mail:


* Текст:


* Введите код, изображенный на картинке: